峰汇地产-为什么投资多伦多的房产
多伦多的房产投资,越来越成为投资者青睐的国度,因为这里完善的法律制度和良好的治安环境,最主要的还是这里优良的国际化形势。对于投资者来说,加拿大的多伦多(购房)是最佳的投资城市。
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为什么投资多伦多的房产


多伦多的房产投资,越来越成为投资者青睐的国度,因为这里完善的法律制度和良好的治安环境,最主要的还是这里优良的国际化形势。对于投资者来说,加拿大的多伦多(购房)是最佳的投资城市。多伦多集加拿大的经济、金融、商业、高科技、综合性工业于一体,多伦多证券交易所是世界第七大交易所,这样的城市意义就相当于中国的上海,有经济活力的地区,房价是最抗跌的,同时增长最稳健,长远看,涨幅也基本是较高的。所以,多伦多的房价在08、09年金融危机时并没有跌多少,约15%。多伦多房价近期20年一直是持续稳健上涨,2017年4月,因政策调整回落,目前基本稳定。




其次,人口因素,人口的密集程度也可以反映出一个城市的经济状况。大多伦多地区拥有600万人口,约占加拿大将近20%的人口。作为一个移民城市,多伦多每年大量吸引移民和留学生,这些人的涌入,使得多伦多的房产出现供不应求的现象,所以,多伦多每年的房租都在上涨,而房价却处于基本稳定,导致买房比租房划算(多伦多空置率低于2%)。另外值得一提的是,目前加拿大房贷利率仍处于历史低点,只要符合条件, 银行同样会给外国投资者发放贷款。


 


与此同时,多伦多地区优质教育资源丰富。加拿大较好的8所大学中的5所(University of Toronto, Queen’s University, University of Waterloo, University of Western Ontario, McMaster University)在多伦多及多伦多附近。另外多伦多地区还集中了大批的优质的私立高中,如UCC,Branksome Hall等。中国人是世界上最注重孩子教育的,所以去一所名校对孩子的发展和将来都将起到不可忽视的作用。多伦多49%的人口是在加拿大国土以外出生,140种多种语言汇集于此,多伦多成为一个多元文化集合一体的城市。同时多伦多也是海外华人人口较多的城市之一,多伦多跟华人有关的各项服务都非常完善,是海外适合中国人居住的城市。移居的老人不用再担心不会讲英语的困扰。 中国去加拿大的单次访问签证已经改为10年多次往返签证,以后中国人到加拿大旅游、探亲、商务访问越来越容易。





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发表于2018-08-03 14:48:34

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